El lote en el centro de Tel Aviv se vende por 644 millones de NIS

La subasta de la Autoridad de Tierras de Israel (ILA) para el lote de Industrias Militares de Israel (IMI) en la calle Hashalom en el centro de Tel Aviv fue ganada por Acro Real Estate (TASE: ACRO) y Kata Group con una oferta de 644 millones de NIS más 67 millones de NIS de desarrollo. costos.

Esta cantidad es cinco veces la oferta mínima requerida de 140 millones de NIS, pero considerablemente menos que el precio que alcanzaría el lote en la era de las tasas de interés cero. El lote tiene derechos de planificación para 528 apartamentos y la oferta refleja un promedio de 1,34 millones de NIS por apartamento en el terreno.

Acro Real Estate comprará el lote para la construcción de 364 apartamentos por 368 millones de NIS más unos costes de desarrollo de 42 millones de NIS. Kata Group comprará el lote para la construcción de 164 apartamentos por 276 millones de NIS más 25 millones de NIS en costes de desarrollo. Acro y Kata fueron las ofertas ganadoras de 12 ofertas presentadas.

Los dos lotes comercializados cubren 5 dunams (1,25 acres) para apartamentos de gran altura con espacio comercial a nivel de la calle. En general habrá 1.097 viviendas en el lote del IMI, gran parte de ellas pequeños apartamentos de 50 a 70 metros cuadrados. En el lote habrá un edificio de 7 a 9 pisos de altura con un edificio de 23 pisos al final del lote y una torre de 52 pisos en el noreste y otros 5 dunams de espacios públicos abiertos.

La Autoridad de Tierras de Israel dijo: «Este es otro voto de confianza de los promotores inmobiliarios en el potencial para construir nuevos proyectos residenciales, comerciales y de oficinas. Continuaremos, junto con todas las partes que trabajan con ellos en el gobierno y el gobierno local, cuidadosamente planificar y diseñar viviendas, oficinas y espacios comerciales en todo el país, con el fin de satisfacer las características y necesidades de ‘un público creciente en el futuro cercano y lejano’.

Publicado por Globes, Israel Business News – en.globes.co.il – el 6 de mayo de 2024.

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