Desarrollador de Long Island avanza con proyecto de $100 millones en Carolina del Sur

Escuche este artículo

Una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario de Long Island planea construir un proyecto residencial multifamiliar de $100 millones en Carolina del Sur.

Toro Real Estate Partners, con sede en Jericho, adquirió 36 acres de terreno en el suburbio de Goose Creek en Charleston en diciembre de 2023 y obtuvo aprobaciones para comenzar la primera fase del desarrollo que eventualmente traerá 400 unidades de alquiler y un centro comercial del vecindario al lugar. .

El sitio de desarrollo de Goose Creek, ubicado a lo largo de Henry Brown Boulevard, está dividido en 24 acres a un lado de la carretera y 12 acres al otro. Además, Toro pronto comenzará la construcción de 300 apartamentos estilo jardín en 10 edificios de tres pisos. El desarrollo consistirá en una combinación de unidades de una, dos y tres habitaciones con alquileres mensuales que oscilarán entre $1,600 y $2,300.

Las comodidades en la comunidad de alquiler estilo jardín, aún sin nombre, incluyen una casa club de 4,250 pies cuadrados con gimnasio, piscina al aire libre, canchas de pickleball y un centro de negocios. El director de Toro, John Cohen, dijo que la empresa espera que la construcción comience a finales del verano y que se espera que la primera fase esté terminada en unos 18 meses.

En la parcela más pequeña de 12 acres, Toro planea construir 100 casas adosadas de alquiler. Las casas adosadas tendrán tres y cuatro dormitorios, con un tamaño promedio de unos 1.600 pies cuadrados. Los alquileres mensuales de las casas adosadas promediarán unos 2.350 dólares. La compañía espera comenzar la construcción de la segunda fase en enero de 2025 y espera que esté terminada en unos 18 meses.

Toro también planea construir un centro comercial de 30,000 pies cuadrados en aproximadamente 2 acres de la propiedad de la casa que estará frente a Henry Brown Boulevard.

Cohen, ex corredor de bienes raíces comerciales de Marcus & Millichap y su socio Don DiRenzo, ex corredor de Cushman & Wakefield, anteriormente compraron y vendieron alrededor de 900 unidades de propiedades de alquiler multifamiliares en Carolina del Sur durante los últimos diez años.

«El crecimiento de la población y el empleo ha sido tremendo en los últimos años», dijo Cohen a LIBN. «Aunque ha habido mucho desarrollo en la zona, todavía falta vivienda y asequibilidad».

Y esperan hacer muchos más negocios en el sudeste en el futuro.

«Constantemente hacemos ofertas y tratamos de adquirir más propiedades en las Carolinas», dijo Cohen.

Toro tiene actualmente en su cartera más de 700 acres de tierra en el sureste y Texas.