La reforma de las licencias de obra – La reacción de los expertos

El gobierno quiere simplificar el sistema actual, que involucra a 67 autoridades de consentimiento de construcción en todo el país.

Las opciones que se están considerando incluyen reducir el número de Autoridades de Consentimiento, así como permitir que empresas privadas realicen inspecciones de edificios.

El SMC pidió a los expertos que hicieran comentarios.

Carolyn Hill, profesora de Planificación Ambiental, Universidad de Waikato, comenta:

«Esta reforma se centra en dos cuestiones principales: cómo hacer que la construcción (y la vivienda en particular) sea más asequible y quién asumirá la responsabilidad.

“La reforma del sistema de autorización de construcción es fundamental para abordar un aspecto de inasequibilidad, que son los costos asociados con los largos tiempos de procesamiento y la inconsistencia entre las Autoridades de Consentimiento de Construcción. Pero si Aotearoa Nueva Zelanda quiere tomar en serio la vivienda, necesita abordar la reforma fiscal y comprometerse también con la provisión de viviendas en el sector público.

«Una cosa es decir que la responsabilidad puede recaer en el sector privado y otra que realmente suceda, sobre todo porque los problemas se prolongan desde hace décadas. Las lecciones de la saga Leaky Buildings de la década de 1990 serán fundamentales aquí si queremos evitar resultados adversos graves para los futuros contribuyentes.

“Finalmente, ¿cuál es la oportunidad aquí? Esta reforma regulatoria propuesta no es un caso aislado: es la última versión de una larga lucha política con cuestiones de desarrollo, infraestructura y medio ambiente. Este trabajo debe ir acompañado de la reforma de la Ley de Gestión de Recursos, con un nuevo pensamiento sobre qué necesita ser regulado, cómoy dónde enmarcarlo en la legislación. Un enfoque holístico es fundamental para lograr eficiencias genuinas (y, de hecho, buenos resultados) para Nueva Zelanda y los neozelandeses”.

Sin conflicto de intereses.

El Dr. Richard Templer, director ejecutivo de Engineering New Zealand Te Ao Rangahau, comenta:

“Engineering New Zealand Te Ao Rangahau está de acuerdo en que es necesario reformar el sistema de autorización de construcción y es alentador ver que el Gobierno aborda esta cuestión.

«El objetivo de cualquier reforma en esta área debería ser un sistema de autorización de construcción eficiente y eficaz con controles y equilibrios adecuados, respaldado por principios de responsabilidad, claridad sobre quién está calificado para los diferentes tipos de trabajo y seguridad pública. Hay varias formas de lograrlo, pero a Engineering New Zealand le preocupa que la introducción de empresas privadas en el sistema pueda comprometer los resultados de seguridad pública, la calidad y la responsabilidad, como ha sucedido antes.

«El ministro Penk observó que existe una variación en los procesos de consentimiento. Una opción aquí es formalizar las declaraciones de los productores dentro de procesos de consenso. Los trabajos de construcción y el diseño contra incendios, que tienen un claro grado de complejidad, también deberían requerir una declaración del fabricante por parte de un ingeniero profesional colegiado. Juntas, estas medidas pueden servir fácilmente para mejorar la calidad, la responsabilidad y la estandarización».

Declaración de conflicto de intereses: Engineering New Zealand es una organización sin fines de lucro dedicada a promover los intereses de los ingenieros y la ingeniería, y lo hace teniendo voz en temas de actualidad.