Abordar la crisis de vivienda en Massachusetts | Actualización de asuntos públicos

¿Sabía que el inquilino promedio de Boston gasta el 47% de sus ingresos en alquiler? Y los adultos jóvenes de entre 26 y 35 años son los que abandonan Massachusetts en mayor proporción, y hay planes de continuar durante los próximos cinco años.

Durante la última década, el costo de vida, los cambios demográficos y de fuerza laboral, y las leyes de zonificación y desarrollo de larga data han exacerbado la crisis de vivienda que nuestra Mientras los líderes estatales buscan evitar que las personas, los estudiantes y las familias abandonen Massachusetts (y las empresas atraen una fuerza laboral dinámica y traen a los empleados de regreso a la oficina), la vivienda es una parte fundamental de la solución.

Ley de Comunidades MBTA

Probablemente haya oído hablar de la Ley de Comunidades MBTA y de cómo determinadas ciudades y pueblos se están rezonificando para cumplir con sus requisitos, o retrocediendo y proponiendo zonificaciones específicas para sus comunidades. A continuación se muestra una descripción general rápida:

• Promulgada como ley en 2021 por el gobernador Baker después de un esfuerzo de varios años para abordar la grave crisis de vivienda del Commonwealth.
• Describe/obliga a las ciudades y pueblos identificados a implementar nuevas reformas de zonificación de viviendas multifamiliares orientadas al transporte
• 177 comunidades MBTA están sujetas a los nuevos requisitos (excepto Boston)

Para una comprensión más completa de la Ley, le recomendamos que revise el útil manual proporcionado por la Oficina Ejecutiva de Viviendas y Comunidades Habitables.

De los casi 200 pueblos y aldeas que tienen que pasar por esta nueva zonificación, 44 han pasado por una nueva zonificación que cumple con los requisitos legislativos. Sin embargo, sólo unos 60 municipios bloquearon esos esfuerzos de rezonificación. Póngase al día con el último desglose:

Ley de Vivienda Asequible de MA

A medida que se acerca la fecha límite para otra sesión legislativa, la gobernadora Healey, su liderazgo y sus defensores que cubren vivienda, desarrollo económico, construcción y desarrollo, el sector privado y líderes de organizaciones sin fines de lucro están instando a los legisladores a aprobar la propuesta Ley de Vivienda Asequible. El proyecto de ley de bonos de $4 mil millones está posicionado para impulsar la creación de viviendas y al mismo tiempo abordar la asequibilidad de las viviendas y avanzar hacia los objetivos climáticos del estado. Los fondos se destinarían a invertir en viviendas públicas del estado, a hacer más ecológicas las viviendas públicas en todo el estado y a construir infraestructura para fomentar la densidad en todo el estado.

Obtenga más información sobre la Ley de Vivienda Asequible aquí.

Ambas leyes son pasos críticos para abordar nuestra crisis de vivienda. También ejemplifican el «enfoque de todo el gobierno» de la administración Healey para abordar la crisis climática. Sin embargo, el desafío de implementar y aprobar las dos leyes respectivas destacó cómo las comunidades luchan con el crecimiento y la inversión necesarios, ya sea en torno a la Ley de Comunidades MBTA o la Ley de Vivienda Asequible. Sin duda, la disponibilidad y asequibilidad de la vivienda seguirán siendo cuestiones apremiantes en el futuro.

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