El centro comercial East Meadow se vende por 8 millones de dólares

Escuche este artículo

Una propiedad comercial en East Meadow se vendió por $8 millones.

La familia Díaz, inversionistas en bienes raíces comerciales con sede en Long Island, compró el centro comercial de 30,725 pies cuadrados en 2.18 acres en 2575 Hempstead Turnpike.

También conocido como East Meadow Commons, el centro está completamente ocupado por cuatro inquilinos que incluyen Texas Roadhouse y Dollar Tree. Dispone de aparcamiento para 140 vehículos.

El precio de venta equivale a una tasa máxima del 6,54 por ciento.

Anteriormente, un centro más grande, Nassau Financial Federal Credit Union, que era inquilino, pidió al propietario anterior que subdividiera la propiedad. Luego, la cooperativa de crédito compró una de las dos franjas comerciales que se crearon.

El comprador se representó a sí mismo, mientras que Daniel Abbondandolo y Joegy Raju de Cushman & Wakefield representaron al vendedor, Nassimi Realty, en la venta del paquete minorista para cuatro inquilinos.

«Esta fue una venta complicada debido a la reciente subdivisión de la propiedad que dividió el centro en dos parcelas», dijo Abbondandolo. «Gracias a un vendedor paciente, pudimos adaptarnos al momento del requisito 1031 del comprador».

Los corredores de C&W también están comercializando otra zona comercial para Nassimi Realty en New Hyde Park. Nassimi, con sede en Manhattan, posee 44 propiedades comerciales que suman más de 7,2 millones de pies cuadrados en 14 estados.