Gaurs Group construirá un proyecto comercial de 17 acres en Noida con una inversión de 4.000 millones de rupias

La empresa inmobiliaria Gaurs Group invertirá alrededor de 4.000 millones de rupias para desarrollar un proyecto comercial de 17 acres en Noida como parte de su estrategia para construir activos de alquiler, dijo un alto funcionario de la empresa.

El presidente y director general (CMD) de Gaurs Group, Manoj Gaur, dijo que la compañía desarrollará 5 millones (50 lakh) de pies cuadrados de espacio comercial en el próximo proyecto de Grado A.

«Estamos planeando desarrollar un gran proyecto comercial en Noida Expressway. El área total será de alrededor de 5 millones de pies cuadrados, de los cuales 2,5 millones de pies cuadrados serán comercios, 2 millones de pies cuadrados de oficinas y un hotel con más de 300 habitaciones clave». Dijo Gaur.

Dijo que la compañía desarrollará el proyecto en el modelo de alquiler para aumentar sus ingresos anuales por alquiler, que actualmente superan los 125 millones de rupias.

Cuando se le preguntó sobre la inversión, Gaur dijo que rondará los 4.000 millones de rupias.

La empresa tiene como objetivo iniciar la construcción de este proyecto antes de marzo de 2024.

Gaur dijo que la empresa financiará inversiones en proyectos existentes y futuros mediante acumulaciones internas y préstamos bancarios.

«Tenemos cuentas por cobrar de ventas de más de 4.000 millones de rupias y la cifra alcanzará los 5.000 millones de rupias al final de este año fiscal», dijo Gaur.

Se mantuvo extremadamente optimista sobre la demanda de vivienda en el mercado de NCR y destacó que el último proyecto de viviendas de lujo de la compañía por valor de 3.100 millones de rupias en Ghaziabad se vendió en sólo tres días.

Gaurs Group, uno de los principales promotores inmobiliarios de Delhi-NCR, planea lanzar su oferta pública inicial en los próximos 18 meses mientras busca expandir su negocio en medio de una fuerte demanda de los consumidores.

Gaur dijo que la compañía está reestructurando sus operaciones comerciales, antes de acercarse al regulador del mercado Sebi para lanzar una IPO.

Gaurs Group quiere expandir el negocio inmobiliario y también crear activos comerciales estables y rentables, incluidos centros comerciales, hoteles, espacios de oficinas, escuelas/universidades y centros de convenciones.

Gaur, quien también es presidente del organismo principal de agentes inmobiliarios Credai, dijo que la compañía tiene un banco de tierras para desarrollar proyectos inmobiliarios y está explorando constantemente para agregar más parcelas de tierra a su cartera.

Con un legado que abarca tres décadas, Gaurs Group (anteriormente Gaursons India Ltd) ha desarrollado más de 65 millones de pies cuadrados y ha entregado 65.000 unidades.

El grupo también ingresó a verticales aliados a centros comerciales, escuelas, hoteles, plantas solares y construcción.

El grupo ha entregado tres municipios hasta la fecha, de los cuales uno notable es Gaur City en Noida Extension, que alberga a casi 30.000 familias.