Los planes laboristas del Cinturón Verde considerados insuficientes por la empresa de planificación de Londres

Arquitectura urbanista prepara nuevo libro criticando reformas de planificación laboral

Urbanist Architecture, una firma de arquitectura líder, ha publicado recientemente un nuevo libro llamado ‘Green Light to Green Belt Developments’. El libro analiza críticamente las reformas del sistema de planificación laborista y su impacto potencial en la crisis inmobiliaria.

Cuando el gobierno anunció el regreso de los objetivos obligatorios de vivienda local, Ufuk Bahar, director general de Arquitectura Urbanista, comentó: «Elevar el objetivo nacional anual a 370.000 muestra cuán comprometido está este gobierno con cambiar el paisaje de las casas y esto debe ser admirado. «. Sin embargo, también expresó preocupación por los aspectos prácticos de lograr este objetivo, citando la falta de trabajadores de la construcción como un desafío importante.

Bahar también cuestionó la efectividad de los ajustes propuestos por el gobierno a la oferta de terrenos para vivienda en el borrador de consulta del Marco de Política de Planificación Nacional (NPPF). Él cree que los requisitos relajados podrían reducir los incentivos de las autoridades locales para aprobar nuevos desarrollos, obstaculizando en última instancia el objetivo del gobierno de aumentar la entrega de viviendas.

Otra cuestión planteada por Bahar es la definición gubernamental de «cinturón gris» en el borrador de consulta del NPPF. Si bien aplaude la inclusión de este término, cree que un mayor perfeccionamiento podría haber ahorrado tiempo y confusión. También expresó su preocupación por la posibilidad de que las evaluaciones subjetivas causen disparidades regionales en la disponibilidad de viviendas y aliente a las autoridades locales a evitar revisiones exhaustivas de los límites del Cinturón Verde.

Bahar continuó: «El NPPF revisado no exige revisiones del Cinturón Verde, lo que potencialmente deja a muchas áreas con una cobertura significativa del Cinturón Verde enfrentando desafíos para satisfacer las demandas de vivienda». Él cree que se debe considerar una revisión estratégica y nacional de la tierra del Cinturón Verde para identificar áreas donde la tierra juega un papel mínimo en el control de la expansión urbana pero puede mejorar significativamente la provisión de vivienda.

Estas ideas se muestran en el nuevo libro de Arquitectura Urbanista, ‘Green Light to Green Belt Developments’, en coautoría de Bahar y la urbanista colegiada Nicole Guler. El libro sostiene que la estrategia de vivienda del Partido Laborista debe abordar las realidades económicas y proporcionar un marco estable y de apoyo para fomentar comunidades resilientes y cumplir sus ambiciosos objetivos de vivienda.

Además de su análisis de los planes de construcción de viviendas de los laboristas, el libro también profundiza en la historia y el impacto de la política del Cinturón Verde y explora circunstancias en las que podría ser posible construir sobre el terreno.

‘Green Light to Green Belt Developments’ está disponible exclusivamente en línea por £29,97.

Acerca de Ufuk Bahar, director general de Urbanist Architecture

Ufuk Bahar es un experto muy solicitado en el espacio residencial, conocido por su capacidad para obtener permisos de planificación en las circunstancias más rigurosas, incluidos proyectos del Cinturón Verde.

Para consultas de los medios, comuníquese con Georgia King en georgia@urbanistarchitecture.co.uk o al 020 3793 7878.

Arquitectura Urbanista está ubicada en 2 Little Thames Walk, Greenwich SE8 3FB.

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