Casas de lujo Four Seasons en construcción en Disney World

Walt Disney World ha anunciado que se está construyendo un nuevo desarrollo de viviendas para Four Seasons Private Residences en la comunidad de Golden Oak cerca de Magic Kingdom. Esta publicación comparte detalles sobre las nuevas casas en WDW, así como nuestra reacción a las noticias y la probable demanda de esta casa de lujo.

Las nuevas Four Seasons Private Residences en Walt Disney World contarán con 40 casas, incluidas 31 unidades en una torre de media altura y nueve casas boutique adjuntas, brindando a los residentes un servicio excepcional y un estilo de vida de estilo resort incomparable. Con Golden Oak Realty como agente exclusivo de ventas y marketing, se prevé que las ventas comiencen a finales de 2024.

«Estamos orgullosos de ampliar nuestra cartera residencial, aprovechando las extraordinarias experiencias de vida que Four Seasons ha brindado a nuestros residentes en Golden Oak desde 2015», dice Bart Carnahan, presidente de desarrollo comercial global, gestión de cartera y residencial de Four Seasons. «Junto con nuestros socios de Host Hotels & Resorts, ofreceremos a los nuevos residentes el legendario servicio, comodidades y experiencias de Four Seasons desde la comodidad de sus nuevos hogares en la magia de ‘Walt Disney World Resort’.

Las nuevas Four Seasons Private Residences en Walt Disney World están siendo desarrolladas por Host Hotels & Resorts, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande del país y propietario del Four Seasons Resort Orlando en Walt Disney World Resort, en colaboración con Four Seasons, líder en lujo. marca hotelera y residencial.

Ubicado en un enclave de cinco acres adyacente al Four Seasons Resort Orlando (hotel en la foto de abajo), Las nuevas Four Seasons Private Residences incluirán 31 unidades en una torre residencial de media altura. Diseñada por HKS, el mismo estudio de arquitectura que diseñó el complejo, el exterior de la torre reflejará el estilo renacentista español del complejo con grandes columnatas, columnas y arcos, puertas francesas, techos de tejas, amplias escaleras y trabajos decorativos en metal.

Cada unidad de las nuevas Four Seasons Private Residences en Walt Disney World contará con planos de planta abiertos, accesorios, gabinetes y accesorios de primera calidad, ventanas del piso al techo y terrazas privadas perfectas para el entretenimiento. Las vistas panorámicas de la propiedad pueden incluir los bosques naturales, lagos, jardines, campos de golf y fuegos artificiales cercanos de la zona. Los posibles residentes pueden elegir entre ocho planos de planta de un piso que van desde 3,494 a 4,327 pies cuadrados con tres a cuatro dormitorios. También estarán disponibles cinco penthouses de dos pisos y cuatro habitaciones que van desde 6,576 a 6,962 pies cuadrados.

Con interiores de Parker-Torres Design, el vestíbulo de la torre residencial contará con un salón íntimo para residentes y espacios flexibles para reuniones. Los interiores del vestíbulo y las áreas comunes se inspirarán en la belleza del entorno circundante incorporando materiales naturales de madera y piedra con plantas vivas y refinados detalles dorados. La piscina privada, exclusiva para residentes, rodeada de un paisaje cuidado y serenas vistas al lago, incluirá cómodos muebles de salón, cabañas, servicio de toallas, bar de servicio de piscina, área de juegos acuáticos para niños y césped para eventos.

Cerca de allí, las casas boutique de Four Seasons Private Residences en Walt Disney World incluirán nueve unidades adjuntas agrupadas en cuatro edificios y conectadas por corredores. Diseñado por el arquitecto Cooper Cary y construido en el estilo arquitectónico francés moderno, los futuros residentes podrán elegir entre cuatro planos de planta que van desde 5207 a 5540 pies cuadrados que incluyen de cuatro a cinco dormitorios por cama. Cada casa incluirá su propio espacio al aire libre con patio cubierto, piscina y cocina al aire libre. Estos propietarios también tendrán acceso a todas las comodidades en la torre residencial adyacente.

Al supervisar toda la experiencia residencial, un director de residencias dedicado se asegurará de que los residentes y sus hogares sean atendidos con la misma calidad y excelencia de servicio por los que Four Seasons es famoso. Impulsados ​​por compromisos a largo plazo de servicio personalizado, los residentes disfrutarán de una experiencia de propiedad de vivienda personalizada. El conserje y la asistencia de la oficina principal, todos con personal completo de Four Seasons, estarán disponibles las 24 horas del día para brindar y entregar una variedad de servicios clave y a la carta que incluyen planificación de menús, entrega de comestibles, paseo de perros, mantenimiento, acceso a entretenimiento premium y más.

Ubicados aproximadamente a cuatro millas de Magic Kingdom, los nuevos residentes de Four Seasons Private Residences en Walt Disney World también experimentarán todos los beneficios de una vida estilo centro turístico, incluido el servicio de Disney y comodidades espectaculares a través de la membresía en el Golden Oak Club. La membresía ofrece acceso a eventos enriquecedores, servicios selectos estilo conserje, casa club privada con opciones gastronómicas, gimnasio, piscina, servicios de transporte al parque temático Walt Disney World Resort, experiencias de primer nivel diseñadas por Disney y más.

Además de las comodidades exclusivas para residentes, Four Seasons Private Residences Orlando ofrece a los propietarios acceso a una amplia gama de opciones recreativas y gastronómicas de clase mundial en el adyacente AAA Five Diamond Four Seasons Resort, que incluye cinco piscinas exclusivas, instalaciones deportivas y de fitness, servicio completo . spa, Four Seasons Golf and Sports Club que cuenta con un campo diseñado por Tom Fazio, actividades familiares y seis restaurantes vibrantes, incluido el asador Capa, galardonado con una estrella Michelin.

La construcción de la nueva torre residencial y casas boutique ha comenzado y se espera que esté terminada a principios de 2026. (Un amigo que estuvo en el Four Seasons este fin de semana envió la foto a continuación.) Las ventas serán ofrecidas exclusivamente por Golden Oak Realty y se prevé que comiencen a finales de 2024. Aquellos interesados ​​en la oportunidad de comprar una casa pueden unirse a esta lista de interesados ​​para recibir actualizaciones.

Con respecto al comentario, este no es un proyecto que me importe demasiado ya que los bloggers de Disney, desafortunadamente, no son el público objetivo de estas casas. (Triste pero cierto.) Entiendo que el precio inicial de las nuevas residencias privadas Four Seasons en Walt Disney World aún no se ha fijado, pero no será menos de 3 millones de dólares por unidad. Puede llegar a los 5 millones de dólares. Nuevamente, precios iniciales, no máximos.

Puedo ver el atractivo de construir una nueva casa en Florida. Como se mencionó anteriormente, vivimos en Horizon West durante varios años, que es un área que está absolutamente en auge (incluye el complejo comercial y de restaurantes Flamingo Crossings Town Center, como referencia). Cuando nos mudamos al área en 2018, solo había unas pocas comunidades de «fase uno». La carretera principal era pequeña y parecía una mezcla de tierra pantanosa y campo. Había (¿y tal vez todavía hay?) un color naranja literal frente a donde votamos en las elecciones. Me apetecía imaginarme Anaheim a principios de los años cincuenta.

Cuando nos fuimos, había media docena de urbanizaciones adicionales, muchos más semáforos y más carriles de tráfico. Todos los cuales fueron construidos en tan solo unos años. También hubo una amplia variedad de constructores de viviendas, con precios de viviendas independientes de $ 300 a $ 800 (estas cifras probablemente sean más altas ahora: estuvieron a punto de duplicarse desde que llegamos hasta que nos fuimos).

Por supuesto, estas residencias privadas Four Seasons en Walt Disney World serán considerablemente más caras que eso. La principal diferencia, por supuesto, es la ubicación. Estos se encuentran en Walt Disney World, como el Golden Oak. Hay un mar de tierra baldía en Florida Central, gran parte de la cual es pantanosa y no está urbanizada. Pero mucho se puede construir, y se construirá, sobre esto. Al igual que Horizon West ahora en 2018.

Por el contrario, una vez que este número limitado de parcelas cerca de Magic Kingdom esté completamente desarrollado, eso es todo. Aquellos que siguen las tres primeras reglas del sector inmobiliario reconocen que Four Seasons Private Residences en Walt Disney World tiene mucho que ofrecer sólo sobre esa base. No sé si eso hace que «valgan» 3 millones, 5 millones, 25 millones o lo que sea.

Lo que sí sé es que si estuviera escribiendo este artículo en 2010, saliendo de la Gran Crisis Financiera, probablemente habría sido muy escéptico con respecto a Golden Oak. La incursión de Disney en el desarrollo inmobiliario de viviendas multimillonarias (con las cicatrices de la burbuja inmobiliaria aún frescas) resultó en duras críticas en ese momento. Recuerdo haber leído esos comentarios en los foros en el pasado y asentir con la cabeza, diciendo que no tenía ni idea sobre la apreciación de la vivienda en la próxima década.

El caso es que los primeros compradores de Golden Oak vieron justificada su compra, ya que el valor de las viviendas ha aumentado desde entonces. La crítica del QB del lunes por la mañana sería ahora que Disney debería haber esperado un poco más para lanzar Golden Oak, dando al mercado inmobiliario más tiempo para recuperarse y estabilizarse. Pero es fácil pensar que se avanza en retrospectiva. No creo que mucha gente haya visto la explosión del mercado inmobiliario de Florida Central como lo hizo, o el crecimiento de Walt Disney World en la década y desde entonces.

Esa es mi manera de decir que mi reacción instintiva ante las residencias privadas Four Seasons en Walt Disney World es que estas casas tendrán un precio tremendamente excesivo, con precios potenciales de entre 3 y 5 millones de dólares. Eso es hablar de emociones, basado en lo que creo que «debería» valer una casa en Florida Central en función de una combinación del valor subjetivo que atribuyo a la vida en el área junto con los costos objetivos de vivienda en el área.

En mi opinión, la distinción entre dentro y fuera del sitio es en gran medida arbitraria. Hay un desarrollo realmente agradable de Toll Brothers detrás de Magic Kingdom que está aproximadamente a la misma distancia del parque que el Four Seasons. Sin duda, esto será mejor, pero también tendrá una prima de precio significativa debido a su estado en el sitio.

¿Es «quién» ese? Nuevamente, no importa lo que piense porque no soy el demo objetivo de esto. Bueno, porque no es así como funciona el mercado inmobiliario. Valen lo que la gente pague por ellos, y así como hay una razón por la cual Horizon West cuesta más que la zona rural de Iowa o Brentwood cuesta más que Compton, hay una razón por la cual Four Seasons Private Residences en Walt Disney World se venderá por más que el desarrollo. de ‘ Toll Brothers cerca.

La realidad es que las casas en Walt Disney World tienen una oferta increíblemente limitada, y hay un grupo razonablemente grande de fanáticos acérrimos de Disney con grandes cantidades de riqueza a quienes les gustaría vivir en el lugar, específicamente. No sólo en el lugar de al lado. Parte de esto es, sin duda, una cuestión de estatus, pero existen beneficios y comodidades reales, y otras razones reales para querer vivir en Four Seasons Private Residences en Walt Disney World.

Mientras la demanda de los fanáticos adinerados de Disney supere la oferta de alojamiento en Walt Disney World, se venderán bien al precio multimillonario que pidan. Es similar a Storyliving o ese tour en jet privado Adventures by Disney desde esa perspectiva. En algún momento, Disney agotará su suministro de fanáticos adinerados y chocará contra un muro en proyectos como este. Pero he aprendido a no dudar de cuándo llegará ese día. Probablemente no con las residencias privadas Four Seasons en Walt Disney World.

¿Estás planeando un viaje a Walt Disney World? Conozca más sobre los hoteles en nuestra página de Reseñas de hoteles de Walt Disney World. Para saber dónde comer, lea nuestra Reseña del restaurante Walt Disney World. Para ahorrar dinero en boletos o determinar qué tipo comprar, lea nuestra publicación Consejos para ahorrar dinero en boletos de Walt Disney World. Nuestra publicación Qué empacar para viajes a Disney ofrece una mirada única a los artículos inteligentes que se pueden llevar. Para saber qué hacer y cuándo hacerlo, nuestras guías de atracciones de Walt Disney World le ayudarán. Para un asesoramiento integral, el mejor lugar para empezar es el nuestro Guía de planificación de viajes a Walt Disney World ¡Para todo lo que necesitas saber!

TUS PENSAMIENTOS

¿Qué opinas de las residencias privadas Four Seasons en Walt Disney World? ¿Tienes pensado poner tu nombre en la lista de espera? ¿Comprar una casa en Golden Oak o en cualquiera de las comunidades Storyliving planificadas por Disney? ¿Crees que esto será un gran éxito, un fracaso colosal o algo intermedio? ¿Alguna pregunta? Nos encanta saber de los lectores, así que comparta cualquier otra idea o pregunta que tenga en los comentarios a continuación.