Newmark aprovechado para alquilar más de 679.000 pies cuadrados de nuevo espacio industrial

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Un equipo de corretaje de la oficina de Newmark en Long Island está comercializando ahora más de 679.000 pies cuadrados de espacio industrial recién construido.

La asignación incluye cuatro edificios de almacén y distribución en Yaphank y Medford desarrollados por Wildflower Ltd. y Barings, con sede en Manhattan.

Tres de los edificios, con un total de aproximadamente 550,000 pies cuadrados, son parte de un proyecto de $162 millones llamado Brookhaven Logistics Center que se encuentra en una porción de 42,1 acres de un terreno baldío de 71,4 acres al oeste de Sills Road en el lado norte de Long Island. Autopista en Yaphank. Cada uno de los edificios tiene techos despejados de 36 pies y un espacio entre columnas de 60 pies por 60 pies y puede acomodar a un inquilino o hasta seis inquilinos, según la información de marketing de Newmark.

El primer edificio en el complejo Yaphank tiene 203,548 pies cuadrados, con 36 puertas de muelle, cuatro áreas de acceso para vehículos y estacionamiento para 36 remolques y 263 automóviles. El segundo edificio tiene 176,670 pies cuadrados, con 30 puertas de muelle, tres áreas de acceso para vehículos y estacionamiento para 30 remolques y 259 automóviles. El tercer edificio mide 169,724 pies cuadrados, con 29 puertas de muelle, tres áreas de acceso para vehículos y estacionamiento para 29 remolques y 245 automóviles.

El edificio Medford, un proyecto de $33,8 millones llamado Medford Logistics Center, se encuentra en 10 acres en 645 National Blvd. Con una superficie de 129,237 pies cuadrados, el edificio tiene techos despejados de 36 pies, espacio entre columnas de 56 pies por 56 pies, 19 puertas de muelle, seis áreas de acceso para vehículos y estacionamiento para 33 remolques y 269 automóviles. El edificio tiene capacidad para entre uno y cuatro inquilinos.

Los inquilinos de ambos desarrollos pueden aprovechar impuestos reducidos a la propiedad debido a un acuerdo de pago de 12 años en lugar de impuestos establecido por la Agencia de Desarrollo Industrial de la Ciudad de Brookhaven, que proporcionó incentivos económicos para ambos proyectos.

El equipo de arrendamiento de Newmark para las propiedades incluye a Kyle Burkhardt, Chuck Tabone, Joshua Cohen, Dan Gazzola, Patrick Ciancimino y Mason Morrow.

«Aunque hay una cantidad significativa de inventario nuevo Clase A en toda la isla, creemos que nuestras ubicaciones, proximidad al LIE, base de costos competitiva y el atractivo impuesto IDA PILOT darán como resultado un proyecto muy exitoso», dijo Burkhardt a LIBN.

Tabone dijo que el equipo de Newmark está entusiasmado de representar a la asociación Wildflower & Barings en esta tarea.

«Creemos que la combinación de la oferta de divisiones de edificios en alquiler, así como la posible venta de instalaciones individuales, hace que estos edificios sean la primera opción para muchos clientes potenciales», afirmó.