La propiedad de vivienda entre los millennials alcanza su máximo en 12 años en medio del aumento de los salarios

La propiedad de viviendas entre los millennials ha aumentado a su nivel más alto en más de una década, impulsada por un aumento significativo de los ingresos entre los jóvenes, según una investigación reciente del Instituto de Estudios Fiscales (IFS).

Los hallazgos de IFS revelan un notable repunte en la propiedad inmobiliaria entre las personas de 25 a 34 años, que se encontraba en su punto más bajo en 2015. Desde entonces, la proporción de propietarios de viviendas en este grupo de edad ha aumentado del 33% al 39% para 2022, lo que marca el porcentaje más alto desde 2010.

El IFS atribuye esta recuperación a un crecimiento más rápido del ingreso disponible entre los adultos jóvenes en comparación con la población general. Ajustados a la inflación, los ingresos de los jóvenes han aumentado un 9% desde 2015, en comparación con un aumento del 3% para la población general.

A pesar de este progreso, la propiedad de vivienda entre los jóvenes de entre 25 y 34 años sigue siendo muy inferior a la del año 2000, cuando era del 58,6%. La disminución y posterior recuperación de la propiedad de viviendas fue más pronunciada entre los hogares de ingresos medios y medios altos.

Jonathan Cribb, economista del IFS, comentó: «El colapso de la propiedad de viviendas entre los adultos jóvenes ha sido central en las preocupaciones políticas durante algún tiempo, lo que no es sorprendente dado que por cada 100 jóvenes había 20 propietarios menos en 2022 que en 2000. «

La disminución a largo plazo de la propiedad de viviendas entre los jóvenes ha generado preocupación sobre la oferta de viviendas en el Reino Unido, y los críticos argumentan que no se están construyendo suficientes viviendas nuevas. Mientras tanto, algunos han culpado a los hábitos de gasto de los millennials por sus dificultades para ahorrar para un depósito. El promotor inmobiliario australiano Tim Gurner criticó a los millennials por gastar demasiado en artículos como aguacate sobre tostadas y café caro, sugiriendo que esto estaba obstaculizando su capacidad para comprar casas.

En noticias económicas relacionadas, el valor de la libra esterlina alcanzó su nivel más alto frente al euro en casi dos años, impulsado por las expectativas de un recorte más pronunciado de las tasas de interés en Europa. El miércoles, la libra esterlina cotizaba a 0,85 libras esterlinas frente al euro, el tipo más alto desde agosto de 2022, tras subir un 0,3% frente a la moneda de la Unión Europea.

La libra esterlina se ha apreciado un 2% desde principios de año, ya que los operadores anticipan que el Banco de Inglaterra implementará menos recortes de tipos de interés en comparación con el Banco Central Europeo (BCE). Las tasas de interés más altas suelen atraer inversiones internacionales, lo que aumenta el valor de una moneda.

Se espera que el BCE comience pronto a recortar las tasas de interés, y se prevén al menos dos recortes este año. Por el contrario, este año los inversores sólo descontaron un tipo del Banco de Inglaterra. Las sólidas cifras de inflación de los servicios llevaron a los operadores a retrasar sus expectativas de un recorte de tipos, trasladando así el pronóstico de junio a noviembre.

El mercado laboral del Reino Unido ha mostrado signos de recuperación, y los empleos en el sector de servicios aumentan al ritmo más rápido en dos años, según una encuesta de la Confederación de la Industria Británica (CBI). Sin embargo, los costes por empleado siguen aumentando a tasas superiores a la media.

Las próximas elecciones generales también sugieren que es poco probable un recorte inminente de las tasas de interés. Históricamente, el Banco de Inglaterra nunca ha recortado las tasas inmediatamente antes de una elección general desde que obtuvo su independencia en mayo de 1997.